وبما أن تركيا دولة عابرة للقارات تقع في نقطة استراتيجية تربط بين قارتي آسيا وأوروبا، فإن أسعار الشقق في تركيا تجذب انتباه كل من يرغب في السفر والاستقرار في تركيا. ميزة أخرى هي المنطقة الساحلية المذهلة المطلة على بحر إيجه والبحر الأبيض. ولذلك تتمتع المناطق الساحلية في تركيا بمناخ محيطي، حيث يكون صيفاً حاراً ورطباً، وشتاءً بارداً ورطباً، لذلك سنتناول هذا الموضوع في مقالنا القادم. أسعار الشقق في تركيا عام 2022.
أسعار ثابتة في تركيا
يجب عليك التعرف على أسعار الشقق في تركيا وفهم سوق العقارات (الشقق والمنازل) في البلاد. على سبيل المثال، يبلغ متوسط سعر الشقة في تركيا حوالي 100 ألف دولار، في حين يبلغ سعر أرخص شقة حوالي 100 ألف دولار. 50.000 دولار وهذا يختلف حسب المنطقة في تركيا.
- في اسطنبول: تتراوح أسعار الشقق والمنازل في اسطنبول من 35.000 دولار إلى 170.000 دولار ويعتمد ذلك على حجم الشقة.
- تتراوح أسعار الشقق والمنازل في إزمير بين 75.000 و150.000 دولار.
- تتراوح أسعار الشقق والمنازل في أنطاليا بين 50.000 دولار و164.000 دولار.
- تتراوح أسعار الشقق والمنازل في أنقرة بين 70.000 و125.000 دولار.
أنظر أيضا:
هل سترتفع أسعار الشقق في تركيا عام 2022؟
- أكدت المؤشرات الاقتصادية العالمية أن أسعار العقارات في تركيا ارتفعت بنسبة 45% أواخر العام الماضي. تتزايد توقعات العاملين في سوق العقارات التركية يومًا بعد يوم، تحسبًا لارتفاع كبير وغير مسبوق في أسعار العقارات.
- وبحسب مؤشر “ارتفاع أسعار العقارات التركية بنسبة 29.2 بالمئة” الذي نشرته شركة الاستشارات العقارية المستقلة نايت فرانك في يونيو 2021، تحتل تركيا المرتبة الأولى بين الدول الأوروبية التي سجلت أعلى نمو سنوي في أسعار العقارات.
- وبحسب بيانات “إديكات”، تتصدر إسطنبول قائمة الدول التي سجلت ارتفاعا في أسعار العقارات، فيما تلتها إسطنبول التي سجلت ارتفاعا بنسبة 12 بالمئة في تشرين الثاني/نوفمبر، تليها إزمير بنسبة 10 بالمئة وأنطاليا بنسبة 7 بالمئة. يزيد. وتبين في البحث أن سبب الارتفاع السريع في أسعار العقارات هو زيادة تكاليف البناء بنسبة 40 بالمئة بالإضافة إلى زيادة الطلب على السكن بسبب انخفاض قيمة الليرة التركية.
أنواع الشقق السكنية في تركيا
تختلف شقق للبيع في تركيا حسب مساحة الشقة وعدد طوابق الشقة:
- شقق الاستوديو: هذه شقة صغيرة تتكون من غرفة نوم واحدة فقط وحمام واحد. تحتوي على مساحة داخلية يمكن تطويرها أو تقسيمها إلى استخدامات مختلفة. يمكنك تقسيمها إلى المطبخ وغرفة المعيشة، أو يمكنك توزيع أثاث الشقة وفقًا لذلك.
- شقق البنتهاوس: هي الشقق التي تقع في الطوابق العليا من مبنى سكني أو فندق. ويتميز هذا النوع من الشقق بمميزات فاخرة تشمل إطلالات جميلة على مختلف أنحاء المدينة. كما أن لديها مصعد خاص بها. يوجد حمام سباحة في كثير من الأحيان. تقع هذه الشقق في مباني حضرية كبيرة في تركيا.
- شقق الدوبلكس: هذه الشقق، مثل الفلل، كبيرة جدًا ولها العديد من الخيارات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تتكون هذه الشقق من مساحات واسعة مكونة من طابقين.
- شقق التربلكس: تعتبر الشقق من أكبر الشقق من حيث المساحة حيث تتكون من ثلاثة طوابق متصلة بواسطة سلالم داخلية. يمكن استخدامه لأغراض تجارية أو إدارية، كما يمكن استخدامه كنادي رياضي.
أنظر أيضا:
العوامل المباشرة التي تؤثر على أسعار الشقق في تركيا
- الموقع: الموقع الجغرافي عامل مهم يؤثر على ارتفاع أسعار العقارات أو الشقق في تركيا، واختيار الخيار المناسب له تأثير إيجابي على سعر العقار، مما سيوفر لك فوائد ومميزات كبيرة.
- المساحة: من الناحية المنطقية، فإن زيادة حجم العقار يزيد من سعره، وتكون المنازل الأصغر بشكل عام أكثر تكلفة من المنازل الأكبر حجمًا؛ على سبيل المثال، الشقة المكونة من أربع أو خمس غرف نوم أرخص من الشقة المكونة من غرفتي نوم.
- الطابق: نظراً لكثرة المباني والمناطق السكنية، يتم تقييم سعر العقار أو الشقة حسب الطابق الذي يقع عليه. ومع زيادة أرضية الشقة، يرتفع سعرها وينخفض مع زيادة أرضية الشقة. يتناقص.
- التشطيبات الداخلية والديكور: كلما كان التصميم الداخلي والتشطيبات أفضل، كلما ارتفع سعر الشقة.
أنظر أيضا:
العوامل غير المباشرة تؤثر على الأسعار الثابتة في تركيا
هناك العديد من العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في تركيا:
- مظهر.
- خدمات المنطقة.
- بناء الأمن والحماية.
- كاميرة مراقبة.
- خدمات السيارات.
- جراجات السيارات.
- ملاعب رياضية.
- الأندية الرياضية.
- ترفيه الأماكن.
- كيفية دفع ثمن الشقة؟
وأخيراً وصلنا إلى نهاية مقال اليوم حيث ناقشنا أسعار الشقق والمنازل في تركيا عام 2022 وأهم العوامل المؤثرة على أسعار الشقق في تركيا، ونتمنى أن نكون قد قدمنا لكم المعلومات. جميع المعلومات المفيدة.